주말쉼터

소개합니다

■ 위치

청주시에서 차량으로 약 50분 정도 소요되는 거리(약 25 km 떨어짐)에 위치함.

– 부흥사거리(마트 등 상점가) : 차량 15분 소요

– 미원면 농협 하나로마트 : 차량 25분 소요

충북 괴산군 청천면 여사왕리 ‘좌솔마을’ 내 위치한 텃밭입니다. 조용하고 쾌적한 산골마을 초입에 소재하고 있습니다. 10가구 남짓 동네주민이 살고 있고 바로 옆 터에 주말별장 용도의 세컨하우스 2동이 신축되고 있습니다. 마을회관 건물로부터 200여m 떨어져 있습니다.

■ 토지 특성 및 용도

 현재 지목상 전(밭)으로 되어있고 지적도상 맹지이나 차량도로에서 해당 지번으로의 진입에는 문제가 없는 상태임. 바로 전면(타인 소유) 토지는 고추밭으로 사용되고 있으며 그 앞이 2-3m 폭의 하천이 좌우 방향으로 있다. 뒷면에는 마을 중심터로서 역할을 하는 여의주 같은 뒷산이 있다. 토지 모양은 거의 평지로 밭농사용(감자, 고추 등)으로 사용하기 적합한 것으로 판단됨. 따라서 주말 쉼터로 텃밭농사 내지 주말용 세컨하우스 및 텃밭농사용 적절할 것으로 보임. 매우 조용하고 한적한 쉼터 내지 텃밭 공간을 찾는 분에게 추천할 만하다.

■ 풍수지리상 특성 소개

뒷산이 매우 귀하고 기운이 좋아 가히 맏딸이자 마을의 수호신 같은 옥녀봉 형상이다. 앞산은 대산(646.4m)의 아래 줄기로 토성의 기운을 형성하고 있다. 좌청룡은 주왕산(408m)으로 높고 우백호는 범산(330m)으로 볼 수 있으나 멀리 떨어져 있다. 전반적으로 산이 높아 깊은 골짜기 마을임을 알 수 있다. 그러나 지대는 낮아 교통상황은 편리한 지세이고 일반적 관점에서 보더라고 명당터로 볼 수 있는 곳이다. 동남형 방향으로 위치하고 있는 명당(옥녀탄금형)으로 동쪽 방향의 전망이 훌륭하다. 수구막이기도 하다.

■ 토지 사용시 필요 시설 소개

농사용 물은 하천 물을 이용하면 된다. 관정을 파서 이용해도 되나 농사용 정도는 큰 문제는 없어 보인다. 만약 주말 세컨하우스 또는 농막을 갖다 놓고 사용할 경우 이웃 주말별장의 도움 내지 자기 지하수(관정) 시설을 설치하면 된다. 전기시설은 별도 설치 신청하는데 문제가 없다. 컨테이너 등의 이동식 주택 등의 설치 시 도로 이용은 바로 오른 쪽 이웃 주말별장의 양해 하에 가능하다.

■ 토지 사용료 등 조건

임대조건으로 일년 단위로 계약 가능하며 첫 해는 연 임대료 20만원, 그 다음 해부터는 10만원으로 사용 가능하다. 임대사용자는 신분이 확실한 사람이어야 함. 직장인 우선. 직거래

■ 연락처: 010-4143-6779 (토지 주인)  ♥